房屋租赁合同未到期退租，可能面临以下法律风险：
1. **经济损失风险**：若承租人未按合同提前退租，合同约定的高额违约金需支付；出租人寻找新租客产生的中介费、房屋空置租金损失等，也可能要求承租人赔偿。
2. **信用记录影响风险**：提前退租引发诉讼且败诉后，若未履行法院判决，可能被列入失信被执行人名单，影响未来贷款、购房、租房等。
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房屋租赁合同未到期退租的法律依据主要来自《中华人民共和国合同法》。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
承租人提前退租属于不履行合同义务，需承担相应违约责任，具体责任形式（如支付违约金、赔偿中介费或剩余租期租金损失等）需结合合同约定和实际情况确定。
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房屋租赁合同未到期退租需依合同约定和法律规定妥善处理，以下分情况说明：
- **合同明确约定提前退租条款**（如提前通知期限、违约金计算方式等）：需严格按约定执行。
- **合同未约定提前退租条款**：承租人提前退租属违约，出租人有权要求其承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。
- **不可抗力导致无法租赁**（如地震、火灾等）：承租人可提前退租且无需担责。
- **出租人违约在先**（如未提供符合约定条件的房屋、擅自涨租等）：承租人有权提前退租并要求出租人承担违约责任。
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房屋租赁合同未到期退租时，需避免以下常见错误：
1. **单方面擅自退租**：部分承租人直接搬离而不与出租人沟通，属于严重违约，可能导致出租人索赔更多损失。
2. **未保留相关证据**：退租沟通中未留存书面记录或通知凭证，纠纷时可能因无法举证而处于不利地位。
3. **忽视房屋交接手续**：未与出租人办理正式交接，未确认房屋状况并记录，日后出租人可能以房屋损坏为由索赔。

若已出现上述错误或担心纠纷，可随时咨询我，我会为您提供详细解答，助您维护合法权益。

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